Resultados de la búsqueda

Avales ICO de hipotecas (20% para jóvenes) ¿cómo solicitarlo?

 

Los avales ICO de hipotecas son una oportunidad valiosa para que los jóvenes y familias con menores de edad a su cargo puedan acceder a una vivienda propia con condiciones financieras más favorables. En este artículo te contamos todo sobre estos avales del gobierno y cómo solicitarlo. 

¿Qué es un aval ICO?

Un crédito oficial de ICO es una garantía que cubre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) y el Instituto Oficial de Crédito (ICO) a las entidades financieras con el objetivo de respaldar una parte de las hipotecas de vivienda habitual de jóvenes

Esto significa que, en caso de que el prestatario no pueda cumplir con sus obligaciones de pago, el ICO se hará cargo de parte del préstamo, reduciendo el riesgo para el banco y plazos de amortización más flexibles para los solicitantes. 

Una manera que tiene el Gobierno de España de facilitar la financiación a aquellos jóvenes que tienen solvencia económica, pero que no tienen ahorros suficientes para poder realizar la operación. 

Aval ICO ¿Cuánto avala?

El aval concede un 20% del préstamo hipotecario, un porcentaje que puede aumentar a un total de 25% si la vivienda tiene una calificación energética mínima D (o superior). 

Se debe tener en cuenta que en ningún caso puede sobrepasar el 100% del valor más bajo entre el precio de compra y tasación. 

En algunos casos, los préstamos respaldados por avales ICO pueden incluir un período de carencia. Durante este tiempo, el prestatario solo paga los intereses del préstamo y no efectúa pagos de capital. Esto puede ser útil para situaciones en las que se espera que los ingresos del prestatario aumenten en el futuro.

Requisitos para solicitar un Aval ICO para una vivienda

Para poder solicitar un aval ICO, los prestatarios deben de ser jóvenes de entre 18 y 35 años que residan en España y tengan DNI o NIE. Por lo general, el aval ICO es otorgado a aquellos que están adquiriendo su primera vivienda como residencia habitual, es decir, no han sido propietarios de una vivienda anteriormente.

Además, también se incluyen familiares con menores de edad a su cargo. Cabe también mencionar que los menores no requieren un límite de edad. 

En cualquier caso, se pueden otorgar a aquellas personas con ingresos individuales de hasta 37.800 euros brutos anuales. Un límite de ingresos que puede ser el doble (75.600 euros) en el caso de familias con menores a su cargo, siempre y cuando los dos firmantes sean para una misma vivienda. 

El precio de la vivienda tampoco puede exceder el máximo que especifique cada ayuda

Para poder recibir la ayuda, se deberá presentar la documentación necesaria que respalde tu identidad, situación financiera, detalles de la vivienda, etc. La entidad financiera que otorga el préstamo y solicita el aval ICO evaluará tu solicitud y tomará una decisión basada en tu perfil financiero y cumplimiento de requisitos.

¿Cómo solicitar el aval ICO?

Se debe solicitar directamente con el banco con el que se tramite la hipoteca, siempre y cuando esta entidad financiera la ofrezca. Actualmente, hay 108 entidades financieras que la ofrecen, la lista de entidades financieras la ofrece ICO

Además, hay que tener en cuenta que aval ICO está disponible hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga de dos años dependiendo de las circunstancias económicas. 

¿Quieres adquirir tu primera propiedad? En Bourgeois Fincas ofrecemos asesoramiento financiero y legal para gestionar tu patrimonio inmobiliario. Estamos aquí para ayudarte, no dudes en contactarnos. 

Cotacta con BourgeoisFincas

Si necesitas información sobre algunos de nuestros servicios, puedes ponerte en contacto con nosotros

    Colores de moda para pintar la casa

    Trend Alert: Colores de moda para pintar la ...

      ¿Estás pensando en hacer una reforma? ¿Quieres cambiar el look de tu casa? No es necesario tirar...
    Qué hacer si no te devuelven la fianza

    ¿Qué hacer si no te devuelven la fianza del ...

      Una vez finaliza el contrato de alquiler de una vivienda, es el deber y responsabilidad del arrendador...
    Fondo de emergencia ¿Cómo crear uno?

    Fondo de emergencia, ¿cómo crear uno?

    La incertidumbre siempre acecha, lista para desafiar nuestra estabilidad económica en cualquier momento. Por esta razón, la creación...
    Conoce cómo comprar un pueblo en España

    Comprar un pueblo en España ¿es posible?

    La migración de la población rural ha generado la despoblación de numerosos pueblos y aldeas en el interior...
    Todo sobre cómo convertir nave industrial en vivienda

    Convertir nave industrial en vivienda: qué l...

    Si quieres convertir una nave industrial en vivienda, es importante saber que implica un proceso que demanda paciencia...
    Decoración de paredes de jardín: ideas

    Decoración de paredes de jardín: ideas de in...

      Decorar las paredes del jardín puede parecer un desafío. Pero ¡las posibilidades son infinitas! Desde jardineras y...
    Los mejores mercados de Barcelona

    Mercados de Barcelona ¡Los mejores!

      Barcelona, una ciudad llena de vida y diversidad, se distingue por sus mercados bulliciosos que ofrecen una...
    Decoración elegante: mejores consejos

    Trucos para lograr una decoración elegante e...

      Tal y como mencionamos en diferentes artículos de nuestro Blog Inmobiliario, existen numerosos estilos de decoración con...
    Todo lo que necesitas saber sobre el nuevo PVPC

    Nuevo PVPC: todo lo que necesitas saber

    La manera en que el consumidor paga la energía va a experimentar un cambio significativo con el nuevo...
    Consejos para invertir en bienes raíces

    Invertir en bienes raíces: consejos para com...

    Invertir en bienes raíces se ha convertido en una estrategia efectiva y una forma de invertir que tiene...

    Criterios ESG: importancia en el sector inmo...

      La lucha contra el cambio climático se ha convertido en una prioridad en el ámbito de las...
    Que es la hipoteca REDAL

    Hipoteca REDAL ¿qué es?

    Aunque la hipoteca REDAL no es tan conocida, es necesario comprender de qué trata esta cláusula porque puede...

    Comparar propiedades