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Comprar una casa para alquiler vacacional: qué debemos saber

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Comprar una casa para alquiler vacacional es una tendencia cada vez más extendida. En Bourgeois Prime queremos ayudarte a hacer tu vida más fácil, por ello en este artículo analizaremos todos los detalles de los alquileres vacacionales para que juzgues por tu mismo si te conviene o no invertir en esta modalidad de negocio.

¿Realmente hay negocio en los alquileres vacacionales?

Durante los años anteriores el alquiler vacacional en España generó 4.937 millones de euros en España.

Quizás esta cifra te sea de poca ayuda, pero, si te decimos que los inquilinos de una casa para alquiler vacacional invierten una media de 2.092 € para su alquiler frente a los 1.606 € que invierten los usuarios de hoteles, puede que te ayude más.

Otro dato interesante es que el 47,2% de los usuarios de esta modalidad vacacional sólo contemplan esta misma opción de estancia, es decir, casi la mitad de los turistas que vienen a nuestra tierra sólo ven apta la opción de una casa de alquiler vacacional.

También es interesante saber que la inversión media por persona solo en estancia fue de 413 € para los usuarios de alquiler vacacional frente a los 235 € de los usuarios que se alojaron en hoteles.

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La media de noche para turistas alojados en hoteles es de 3.6 noches frente a las 5.3 noches de los turistas que se decantan por alquilar una casa de vacaciones, ¿interesante verdad?

¿Qué tener en cuenta antes de invertir en una casa de alquiler vacacional?

Hasta ahora hemos visto que los datos económicos en cuanto a inversión en esta modalidad de turismo son muy positivos, incluso por encima de la opción de hotel. Ahora veremos qué debemos tener en cuenta antes de embarcarnos en esta nueva aventura.

Como en todo negocio, lo más importante es que los ingresos superen los gastos, por ello debemos escoger muy bien el tipo de vivienda en la que vamos a invertir.

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Es evidente que no podemos encontrar una casa tipo ideal para todos los turistas, no obstante, lo que sí podemos hacer es definir qué target nos interesa más, es decir a por qué tipo de turista optaremos en nuestro nuevo negocio.

Los turistas de 20 años, no buscan el mismo tipo de casa de vacaciones que los de 60 años esto es evidente, no obstante, salvando distancias y momentos de vida algunos de los factores básicos para escoger la mejor casa para invertir en alquiler vacacional son:

  • Localización: si estará en las afueras o en la ciudad
  • Servicios cerca del inmueble: supermercados, gasolineras, tiendas, etc.
  • Número de habitaciones: para grupos grandes o pequeños
  • Jardín
  • Piscina
  • Estacionamiento privado

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Si ya has decidido si vas invertir en casas para alquiler vacacional ¿a qué esperas para descubrir nuestra selección de casas a la venta?

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