Resultados de la búsqueda

¿Qué se puede hacer en una finca rústica?

 

Comprar una finca rústica es una opción que muchos de nosotros nos hemos planteado en alguna ocasión. Tener un terreno alejado del mundanal ruido de la ciudad en plena naturaleza, puede resultar una vía de fuga para desconectar los fines de semana o en vacaciones.

Aunque comprar una finca rústica no tiene que deberse solo al deseo de tener un espacio de ocio en un entorno natural, existen muchas posibilidades.

A continuación, observaremos algunas de las posibilidades a las que podemos acceder al comprar una finca rústica con unos breves consejos legales a tener en cuenta.

COMPRAR UNA FINCA RÚSTICA PARA RECREO 

Destinada única y exclusivamente al recreo, esta opción puede ser sensacional para disfrutar de fines de semana y festivos en plena naturaleza.

Muchas fincas rústicas incluyen edificaciones habilitadas como viviendas. Según la Ley de Suelo:

  • Una finca rústica no se puede destinar a la explotación inmobiliaria. Es decir, no puedes edificar un complejo de chalets pareados, a no ser que con el tiempo la administración pública correspondiente haga una recalificación de terreno.
  • Sin embargo, al comprar una finca rústica con edificaciones ya existentes puedes rehabilitarlas.

COMPRAR UNA FINCA RÚSTICA PARA RECREO

COMPRAR UNA FINCA RÚSTICA PARA TURISMO RURAL

Comprar una finca rústica para establecer un negocio de turismo rural es una opción que en los últimos años está en auge.

Dejar la ciudad atrás y empezar una nueva vida llevando a cabo aquello que siempre has querido es posible, solo tendrás que tener en cuenta algunos aspectos como los siguientes:

  • Al  darle un uso enfocado al turismo rural podrás rehabilitar las edificaciones ya existentes en el terreno, pero nunca construir nuevas.
  • Aunque no puedas construir edificaciones nuevas debes saber que algunas comunidades autónomas permiten construir instalaciones deportivas, culturales y docentes si están destinadas al cuidado del medioambiente.
  • Además, aunque siempre dependiendo de la legislación vigente en cada comunidad, no suele existir problemas al construir infraestructuras relacionadas con las comunicaciones o la energía. 

COMPRAR UNA FINCA RÚSTICA PARA INICIAR UNA EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA  O GANADERA

COMPRAR UNA FINCA RÚSTICA PARA INICIAR UNA EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA O GANADERA

Si tu intención es dedicarte al antiguo arte agropecuario deberás tener en cuenta que:

  • En caso de comprar una finca rústica para iniciar una actividad agrícola o cinegética podrás construir nuevas edificaciones si demuestras que son necesarias para poder llevar dicha actividad por parte del propietario o terceros que quieran alquilarla tales como: almacenes, viviendas, establos, etc.

¿SE PUEDE CONSTRUIR EN UNA FINCA RÚSTICA?

Por regla general, no se permite la construcción de una vivienda en suelos rústicos, ya sea por motivos no profesionales, de recreo o como una segunda vivienda. 

No obstante, hay excepciones. Por lo tanto, sí es posible construir en suelo rústico siempre y cuando se cumplan con una serie de requisitos. 

Se puede construir siempre y cuando sea con el fin de mantener la actividad con la que se ha clasificado y categorizado el terreno en el que se quiere construir. Por ejemplo, si el terreno rústico tiene como fin la actividad agrícola ganadera y la vivienda del propietario está muy lejos para que este terreno pueda mantenerse, se puede construir un inmueble.

Algo a tener en cuenta es que esta vivienda tendrá que convertirse en la primera residencia del propietario, por lo que el empadronamiento en el municipio es un requisito, mientras que la vivienda actual tendrá que pasar como segunda vivienda.

Cabe destacar que los distintos límites de construcción en una finca rústica, se establecen y varían en cada Comunidad Autónoma, por lo que antes de construir una vivienda es imprescindible consultar la normativa autonómica, así como el planeamiento urbanístico municipal.

Como has podido ver existen varias posibilidades por las que optar por comprar una finca rústica, no obstante, debes asesorarte de la mano de profesionales para no encontrarte con sorpresas desagradables.

Si, por el contrario, tu idea no es esta sino comprar una casa que esté en contacto con la naturaleza, pero seguir con las comodidades de la ciudad no dudes en visitar nuestra web, allí podrás encontrar un sinfín de propiedades que seguro harán las delicias de ti y tu familia.

Cotacta con BourgeoisFincas

Si necesitas información sobre algunos de nuestros servicios, puedes ponerte en contacto con nosotros

    ¿Cómo organizar una mudanza? Los Mejores Consejos

    Cómo organizar una mudanza: los mejores cons...

    Saber cómo organizar una mudanza es fundamental para que el inicio de tu nueva vida empiece con buen...
    Qué hacer ante unos vecinos ruidosos: Estrategias efectivas

    Cómo lidiar con vecinos ruidosos: Estrategia...

    Vivir en un entorno pacífico y tranquilo es fundamental para el bienestar en el hogar. Sin embargo, la...
    ¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler?

    ¿Quién paga las reparaciones en un piso de a...

    Entre las responsabilidades y derechos que hay en un contrato de arrendamiento, uno de los puntos más discutidos...
    Colores de moda para pintar la casa

    Trend Alert: Colores de moda para pintar la ...

      ¿Estás pensando en hacer una reforma? ¿Quieres cambiar el look de tu casa? No es necesario tirar...
    Qué hacer si no te devuelven la fianza

    ¿Qué hacer si no te devuelven la fianza del ...

      Una vez finaliza el contrato de alquiler de una vivienda, es el deber y responsabilidad del arrendador...
    Fondo de emergencia ¿Cómo crear uno?

    Fondo de emergencia, ¿cómo crear uno?

    La incertidumbre siempre acecha, lista para desafiar nuestra estabilidad económica en cualquier momento. Por esta razón, la creación...
    Conoce cómo comprar un pueblo en España

    Comprar un pueblo en España ¿es posible?

    La migración de la población rural ha generado la despoblación de numerosos pueblos y aldeas en el interior...
    Todo sobre cómo convertir nave industrial en vivienda

    Convertir nave industrial en vivienda: qué l...

    Si quieres convertir una nave industrial en vivienda, es importante saber que implica un proceso que demanda paciencia...
    Decoración de paredes de jardín: ideas

    Decoración de paredes de jardín: ideas de in...

      Decorar las paredes del jardín puede parecer un desafío. Pero ¡las posibilidades son infinitas! Desde jardineras y...
    Los mejores mercados de Barcelona

    Mercados de Barcelona ¡Los mejores!

      Barcelona, una ciudad llena de vida y diversidad, se distingue por sus mercados bulliciosos que ofrecen una...
    Decoración elegante: mejores consejos

    Trucos para lograr una decoración elegante e...

      Tal y como mencionamos en diferentes artículos de nuestro Blog Inmobiliario, existen numerosos estilos de decoración con...
    Todo lo que necesitas saber sobre el nuevo PVPC

    Nuevo PVPC: todo lo que necesitas saber

    La manera en que el consumidor paga la energía va a experimentar un cambio significativo con el nuevo...

    Comparar propiedades