Hay una junta de vecinos en tu comunidad, se van a debatir y votar temas importantes, pero no puedes asistir. ¿Es posible delegar tu voto? Sí, es posible y debe acreditarse por escrito. ¿Se puede indicar el sentido del voto que tú quieres? Sí y, además, es recomendable para que no haya conflictos ni confusiones. Analizamos todos los detalles en este artículo.
Ya hemos visto que sí se puede y que debe ser por escrito. Además, se deben cumplir otros requisitos (identificación de quien delega y de quien recibe la delegación, sentido del voto etc.) que detallamos en los siguientes apartados.
Si no quieres redactar el documento desde cero, hemos preparado un modelo de delegación de voto para junta de vecinos que puedes descargar, rellenar y utilizar antes de la reunión.
Incluye:
La Ley de Propiedad horizontal de Cataluña establece que el derecho de voto se puede ejercer de varias formas: personalmente, por representación y por delegación en otro propietario.
No, se deben cumplir varios requisitos:
Para delegar el voto de forma correcta es importante seguir varios pasos
La jurisprudencia ha aceptado varias formas, además de un documento escrito de delegación de voto: un SMS, mensajes de WhatsApp, Telegram, fax o fotocopias (posteriormente se puede exigir el original).
La delegación de voto debe contener:
El documento de delegación de voto se debe entregar antes de la junta y se entregará a la persona en la que se delega el voto y esta, a su vez, deberá entregarlo en la junta al administrador de la comunidad en la reunión.
No, pero se debe cumplir con el contenido que hemos visto, cualquiera que sea el medio elegido. Es habitual que en la convocatoria de la junta se añada un modelo de delegación de voto.
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A continuación, proponemos un modelo de delegación de voto que deberá adaptarse a cada caso:
Don/Doña (nombre, apellidos) con DNI número ….. vecino de la comunidad y propietario del piso (piso y letra), ante la imposibilidad de asistir personalmente a la Junta General Ordinaria/Extraordinaria que se celebrará con fecha….. delego mi voto en Don…. con DNI número…. propietario del piso …..
El sentido de mi voto será el siguiente:
Punto 1 del orden del día (a favor, en contra, abstención)
Punto 2 del orden del día…. (a favor, en contra, abstención)
Punto 3 del orden del día…. (a favor, en contra, abstención)
Y para que así conste firmo la presente delegación en … con fecha….
Firmado (quien delega)
Don/Doña…
A continuación, respondemos a algunas preguntas frecuentes sobre la delegación de voto según la normativa catalana:
¿Se puede delegar el voto por correo electrónico?
Sí, es posible y también por SMS, mensaje de WhatsApp o Telegram.
¿Qué pasa si no delego el voto y no asisto a la junta?
Si quieres oponerte a algún acuerdo de la junta tendrás que manifestar tu desacuerdo en el plazo de un mes desde que te notifiquen el acta.
¿Puedo entregar la delegación después de la junta?
No, la delegación se debe entregar antes de la celebración de la junta.
¿Puedo delegar mi voto a una persona para varias juntas?
La delegación es para una junta concreta, por lo que se deberá hacer por separado para cada junta indicando la fecha y el sentido del voto en cada punto del orden del día.
¿Puedo delegar mi voto en una persona que debe dinero a la comunidad?
Sí, puede votar por ti, pero no por él mismo porque es moroso, salvo que pague la cantidad que debe.
¿Una persona puede recibir la delegación de voto de varios propietarios?
Sí, siempre y cuando la delegación cumpla todos los requisitos, se haga por escrito y se entregue antes de la reunión.
¿Se puede delegar el voto oralmente?
No, el voto se debe delegar por escrito para que quede constancia de la delegación y de todos los requisitos, pero, tal y como hemos visto, existe libertad en la forma (WhatsApp, SMS, correo electrónico etc.).
En definitiva, si no puedes asistir a una junta de vecinos de tu comunidad y quieres delegar el voto es fundamental que lo hagas correctamente para que sea válida la delegación y puedas votar correctamente.
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