[Actualizado el 23 de septiembre de 2025 con datos actualizados y contrastados]
El título constitutivo de la propiedad horizontal es el documento que crea y regula el régimen jurídico de este tipo de propiedad. Se formaliza mediante una escritura pública ante Notario y se regula en el artículo 5 de la Ley de propiedad horizontal.
En el artículo 5 de la LPH se establece el contenido del título constitutivo que será el siguiente:
Para la fijación de la cuota se considera la superficie útil del piso o local en relación con el inmueble, si es interior o exterior y el uso que vaya a hacer de los servicios y elementos comunes.
Para la modificación del título constitutivo, se deben cumplir los mismos requisitos que para su constitución.
El título también debe de constar en una escritura pública y contendrá:
Si deseas tener más información sobre la Ley de propiedad horizontal, puedes consultar nuestros recursos de contenido. En caso de estar interesado en materia de administración de fincas o en busca de una propiedad puedes contactar con nosotros.
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