La migración de la población rural ha generado la despoblación de numerosos pueblos y aldeas en el interior de España. Muchos buscan vender rápidamente sus propiedades en estas localidades para mudarse a la ciudad en busca de oportunidades educativas y laborales. Como resultado, es cada vez más frecuente encontrar anuncios de pueblos en venta, cada uno con características y precios muy diversos. Por lo tanto, si estás considerando la posibilidad de comprar un pueblo en España, a continuación te contamos más detalles al respecto.
La diversidad de rangos de precios en la compra de un pueblo en España es considerable, ya que diversas características inciden en el valor. Por ejemplo, la adquisición de una localidad en Teruel no se compara con hacerlo en Cataluña. Así, los precios pueden variar desde municipios valorados en 80,000 € o menos, hasta otros que superan los 5,000,000 €.
Inicialmente, las transacciones de este tipo estaban mayormente dirigidas a compradores extranjeros; sin embargo, la dinámica ha experimentado un cambio, y cada vez más españoles optan por adquirir pueblos abandonados. Para muchos de ellos, el objetivo principal es aprovechar al máximo la inversión y obtener rentabilidad, por lo que buscan lugares con un gran potencial.
A raíz del fenómeno del éxodo rural, España se sitúa entre los países con mayor número de pueblos abandonados. A continuación, mencionaremos cinco pueblos en España que están disponibles para su adquisición.
El encantador pueblo de El Mortorio, en Asturias, se encuentra rodeado de prados y ofrece impresionantes vistas a los Picos de Europa. Situado a solo 35 km de Covadonga y 24 km de Cangas de Onís, esta aldea salió al mercado en 2019 con un precio inicial de 2,37 millones de euros. Sin embargo, a día de hoy, el precio ha sido reducido a 1,7 millones de euros. Totalmente renovado, el pueblo consta de 12 edificios individuales, más de 20 parcelas edificables y una nave de 400 metros cuadrados para almacenamiento y mantenimiento. Actualmente, funciona como un hotel con 8 casas rurales con capacidad para 48 personas.
Porcieda, un pueblo deshabitado durante más de 20 años, muestra signos avanzados de abandono y se encuentra cerca de Tudes, en el municipio de Vega de Liébana. A la venta por 1,5 millones de euros (negociables), este pueblo de 3.052 metros cuadrados construibles pretende someterse a una rehabilitación integral de sus 10 viviendas semiderruidas y la construcción de otras nuevas. Entre las ruinas se encuentran el monasterio de Santiago y la ermita de Nuestra Señora de las Nieves de estilo barroco.
Sorprendentemente, el precio de este pueblo es de 0 euros. A Barca, una aldea medieval en el municipio de Cortegada, se ofrece de forma gratuita. Sin embargo, la reconstrucción podría superar el millón de euros, y se debe respetar la estructura actual de las edificaciones.
Ubicada a solo 30 minutos de Logroño, Oteruelo de Ocón es una localidad despoblada desde mediados de los 70 debido a su alejamiento de las rutas comerciales principales. En venta por 79,000 euros, solo una parte de la aldea está disponible. El éxodo rural aceleró el abandono, dejando gran parte de los edificios en ruinas.
Ubicado en la provincia de Lugo, entre Foz y Ribadeo, la Aldea Molinos es una aldea exclusiva que consta de 5 edificaciones, incluyendo una casa principal. Según Aldeas Abandonadas, su precio de mercado es de 349,000 euros. Ideal para el turismo rural o la explotación de los molinos, esta aldea ofrece la ventaja de su proximidad a la costa lucense.
¿Quieres conocer cuáles son los pueblos cerca de Barcelona para vivir? Te lo contamos.
Comprar un pueblo en España es una decisión única que requiere cuidado y consideración. Aquí tienes algunos consejos para guiar tu proceso de compra, especialmente cuando estás buscando pueblos que estén a la venta:
Recuerda que comprar un pueblo es una inversión significativa y única, así que hay que tomarse el tiempo necesario para investigar y planificar es esencial para tomar una decisión informada. Si necesitas ayuda, contamos con expertos en gestión de patrimonio inmobiliario. Te ofrecemos asesoramiento financiero y legal para que tomes la mejor decisión.
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