Comprar una vivienda es una de las inversiones más importantes que vayas a realizar en la vida y por eso es importante conocer las opciones que existen en el mercado. Por ejemplo, una cooperativa de vivienda es una propuesta interesante, diferente y un sistema más económico para comprar un inmueble.
Para que puedas hacer una elección informada, en este artículo podrás conocer de qué tratan, qué requisitos hay que tener para formar parte de una así como las ventajas y desventajas que ofrece.
Una cooperativa de viviendas es una asociación sin ánimo de lucro que tiene como objetivo reunir a personas que tienen una necesidad de vivienda en común. Este grupo de personas, como socios cooperativistas, desarrollan su actividad de manera conjunta para poder conseguir las mejores condiciones en cuanto al precio/calidad al adquirir una vivienda.
En una cooperativa de vivienda son los socios los que en conjunto participan activamente en el diseño, desarrollo y compra del terreno del inmueble. Es decir, todas las decisiones que envuelvan la construcción de la promoción. Entonces, el rol de promotor e intermediarios desaparece, consiguiendo así una vivienda con un precio menor.
En este contexto, la cooperativa de vivienda se basa en la democracia, cada socio teniendo un voto y siendo las decisiones tomadas por mayoría. Además, cabe resaltar que las viviendas serán escogidas dependiendo del orden de inscripción de los socios, cuanto más pronto se haya hecho la asociación en la cooperativa, estas personas podrán escoger más pronto la vivienda que deseen.
Para poder entrar en una cooperativa hace falta cumplir unas condiciones mínimas para que la adhesión pueda realizarse con éxito. Entre estas condiciones se encuentra:
Como se puede observar, para poder formar parte de este tipo de asociación cooperativa se necesita tener la capacidad de pago así como demostrar solvencia. No obstante, cabe resaltar que cada asociación también puede tener sus propias normas por lo que siempre es prudente solicitar y consultar sus requerimientos.
Las ventajas que ofrece una cooperativa de vivienda son las siguientes:
También existen sus desventajas y riesgos:
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