Saber cuánto cuesta el alquiler en Barcelona es una pregunta con múltiples respuestas supeditadas a distintos factores.
Factores como tipo de vivienda, características, barrio de Barcelona o incluso el acceso a transporte público serán factores clave para determinar el precio de mercado del mismo.
Otro factor a tener en cuenta es el momento en el que vivimos, una alta oferta con poca demanda abaratará los precios de alquiler. Sin embargo, y es el momento que estamos viviendo, alta demanda es sinónimos de precios en alza.
¿Cuál es el precio medio del alquiler en Barcelona?
Si vienes de fuera o simplemente no estás familiarizado con el coste del alquiler actual en Barcelona, puedes acabar pagando de más en tu alquiler. Pero tranquilos, existen medidas para evitar ser estafado, veámoslas a continuación.
¿Cómo evitar una estafa en tu alquiler?
Para saber cuánto cuesta el alquiler en Barcelona y evitar que te estafen atento a la siguiente información:
La Generalitat de Catalunya ha desarrollado una serie de medidas recogidas en el Decreto Ley 5/2019 del 5 de marzo de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda en Cataluña.
¿Qué es el índice de referencia de precios de alquiler?
El Índice de referencia de precios de alquiler es una estimación media del precio del metro cuadrado de alquiler en Catalunya para saber realmente cuánto cuesta el alquiler en Barcelona, o al menos cuánto debería costar.
El acceso a la información del Índice de referencia de precios de alquiler es público a través de la página web de la Agencia de l’Habitatge de Catalunya.
¿Cómo calcula precio de alquiler en Barcelona el Índice de referencia de precios alquiler?
La información reflejada en este índice viene dada por la recopilación de datos de más de 200.000 contratos de alquiler recogidos en el depósito de las fianzas de los contratos de alquiler de Cataluña (INCASÒL).
Medidas aprobadas para regular el pecio de la vivienda en Catalunya
Además de la creación del Índice de referencia de precios de alquiler, desde la Generalitat se han aprobado una serie de medidas para que cuando sepas cuánto vale el alquiler en Barcelona no entres en pánico.
Una de las más efectistas es, que todo aquel propietario que alquiler su vivienda por debajo del precio estipulado por el Índice de referencia de precios de alquiler tendrá accesos a ayudas y subvenciones.
La más gráfica, es la obligatoriedad de incluir en los contratos de arrendamiento el precio recomendado del alquiler vivienda.
Finalmente, y con un carácter más social, se pretende incrementar ele parque de vivienda disponible ofreciéndola entidades sociales numerosos descuentos o subvenciones para la a adquisición de viviendas vacías expropiadas.
